Cervia, Malva Sud

€ 260.000 Appartamento, Trilocale
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CESENA - MALVA SUD : A 1000 metri esatti dal mare e dalla piazza del mercato quindi il centro, in posizione tranquilla e verde, nuova costruzione di piccola palazzina di soli sei appartamenti dotati di giardini privati o balconi, cantine garage e posti auto.
Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale.
L’edificio nasce all’interno di un quartiere tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da una bassa densità insediativa e da tipologie edilizie raffinate. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall’aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza.
La soluzione è un trilocale posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore ed è così composta: ingresso su living open space per un totale di circa 31 mq calpestabili, balcone loggiato. La zona notte offre due grandi camere ( 16 e quasi 14 mq calpestabili ) e due bagni di cui uno privato per la camera padronale. Si completa di posto auto in proprietà.
Ogni unità sarà munita di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per aria condizionata, impianto d’allarme. Il fabbricato avrà termocappotto ed isolamento acustico nelle pareti divisorie tra unità, solai ecc.
Gli appartamenti potranno usufruire del Sisma bonus acquisti case antisismiche (110%), dando la possibilità all’acquirente di ottenere un vantaggio fiscale di € 96.000,00 all’atto dell’acquisto, cedibile interamente alla società immobiliare a fronte di uno sconto sul prezzo di acquisto. Si ricorda che tale agevolazione fiscale da diritto anche ad usufruire del Bonus Mobili se prorogato.
Interessante opportunità. Consegna immobili chiavi in mano entro dicembre 2022.
Per maggiori informazioni e visione documenti chiami il 393.8797904

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 260.000
  • MQ100
  • Locali3
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Canna Fumaria 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  autonomo a pavimento
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i 
  • Corte Esterna 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Malva Sud
  • Trilocale
  • 100 mq
  • 2
  • 2

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Codice Immobile 8382

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