Vigne: In zona artigianale, a breve distanza dal centro, proponiamo un immobile a destinazione magazzino, recentemente oggetto di una completa riqualificazione, che si distingue per la qualità degli ambienti, la funzionalità della distribuzione interna e le interessanti possibilità di organizzazione degli spazi.
La proprietà, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'ampia corte esclusiva con accesso carrabile, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, la movimentazione delle merci e le attività quotidiane.
Gli interni sono stati completamente rinnovati e presentano finiture moderne, pavimentazioni uniformi, ambienti luminosi e ordinati, controsoffittature con illuminazione integrata in parte dei locali e servizi igienici riqualificati.
La superficie è distribuita tra un ampio locale principale di circa 76 mq, ulteriori ambienti di circa 25 e 24 mq, un ripostiglio di circa 14 mq e locali di servizio. Le altezze interne, prevalentemente di 3,90 metri, contribuiscono alla fruibilità degli spazi.
Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di organizzare gli ambienti secondo esigenze operative differenti, mantenendo distinte le aree di deposito, archivio, gestione e supporto all'attività.
La configurazione rende la proprietà particolarmente interessante per imprese, artigiani, professionisti e operatori commerciali che necessitano di un deposito strutturato, di spazi accessori per la propria attività o di una base logistica funzionale, nel rispetto degli utilizzi consentiti dalla destinazione urbanistica.
La riqualificazione già eseguita, la presenza della corte privata, l'indipendenza e la vicinanza al centro rappresentano un insieme di caratteristiche non sempre facile da trovare in un immobile di questa tipologia.
Non il consueto magazzino, ma uno spazio rinnovato, razionale e versatile, pronto ad adattarsi a differenti esigenze di organizzazione e gestione.
N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992