EX ZUCCHERIFICIO: In posizione strategica, a pochi passi dal Campus universitario e dalle principali facoltà, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi, proponiamo un ufficio al piano terra con ampio garage privato al piano interrato.
Una soluzione particolarmente interessante non soltanto per la qualità e l'organizzazione degli ambienti, ma anche per un elemento tutt'altro che scontato in questa zona: la disponibilità di un'autorimessa privata compresa nella proprietà.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture curate, ambienti luminosi, climatizzazione e una distribuzione interna razionale, pensata per garantire comfort e funzionalità durante l'attività lavorativa.
Il cuore della proprietà è rappresentato da un ambiente operativo di circa 39 mq, caratterizzato da generose superfici finestrate e facilmente organizzabile con più postazioni di lavoro.
A questo si aggiungono due ulteriori locali attualmente destinati ad archivio, di circa 11 mq ciascuno, che offrono interessanti possibilità di organizzazione delle attività e degli spazi di supporto.
Completano la distribuzione un disimpegno, un ripostiglio e il servizio igienici con relativo antibagno.
La vicinanza al polo universitario comporta infatti un'importante presenza quotidiana di studenti, docenti e personale, che si aggiunge alle normali esigenze di parcheggio dei residenti, rendendo spesso difficoltosa la ricerca di un posto auto durante gli orari delle lezioni.
Poter contare su un'autorimessa privata significa eliminare una delle principali criticità legate all'utilizzo quotidiano di un ufficio in questa posizione.
Un vantaggio pratico per il professionista o l'azienda, ma anche un elemento capace di incidere positivamente sull'attrattività e sulla valorizzazione complessiva della proprietà.
Per caratteristiche, distribuzione e posizione, l'immobile si presta particolarmente a studi professionali, società di consulenza, attività amministrative e realtà che ricercano una sede operativa funzionale, ben presentata e facilmente raggiungibile.
Un ufficio che offre non soltanto uno spazio di lavoro, ma anche la comodità di poterlo vivere ogni giorno senza le abituali difficoltà di parcheggio della zona.
N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992