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NUOVA ESCLUSIVA Che Casa Cesena!

Inserito il 10/06/2019

LONGIANO - CENTRO: In posizione riservata panoramica e verde, a pochi passi dal castello e dal centro storico, villetta angolare abbinata solo ad un lato ed indipendente terra cielo inserita in contesto di quattro villette di recentissima costruzione, senza amministratore e spese condominiali. L’immobile è libero ed abbracciato da corte e giardino privato su tre lati di esposizione. La soluzione si sviluppa su tre livelli : piano terra, primo e mansarda. Attualmente è internamente così disposta : piano terra con ingresso su salottino, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e box doccia. Al piano primo zona giorno composta da sala con angolo cucina che apre su terrazzo abitabile dal quale si gode di una splendida vista sulle colline e sul verde. Sempre al piano primo, camera matrimoniale che apre sul giardino privato sul retro e ulteriore bagno con finestra e box doccia. Al piano ultimo, la mansarda offre oggi un unico grande vano adibito a camera / sala hobby e ripostiglio predisposto a terzo bagno. La mansarda in particolare misura oltre 50 mq commerciali ed è stata progettata anche a livello di impiantistica per il realizzo di due camere da letto. Sono possibili ulteriori modifiche e disposizioni al piano terra. Si completa di garage di 30 mq e giardino privato su tre lati di 190 mq. La casa, di recentissima costruzione ed ancora in garanzia decennale, ha un ottimo risparmio energetico ( classe energetica C ) grazie a: riscaldamento autonomo a pavimento, termo cappotto esterno, pannelli solari per la produzione di acqua calda, predisposizione per aria condizionata in tutti i piani. Ogni vano della soluzione ha termostato ambienti ed è pertanto possibile spegnere o regolare l’intensità del riscaldamento in ogni stanza. Impiantistica a norma ed all’avanguardia, video citofono. Infissi in legno a risparmio energetico.